1、开盘监测

　　本周漳州市区无项目公开入市。特房锦绣碧湖获、阳光城大唐翡丽印象、欣隆盛世江南、联发君领壹号等项目均有新品预约中，预计近期加推。

　　2、供求走势

　　本周获批2张预售证，约2.55万㎡，均来自特房锦绣碧湖；周成交面积为2.24万㎡，环比下跌49.0%，供求比时隔10周，再次破1达到1.14，存量回涨至104.0万㎡，出清周期需5.12个月。

　　本周商品住宅面积段成交集中在120-144㎡，两个区间仅1套之差，主力均为西湖正荣府；

　　本周别墅市场无新增供应，成交量持续下跌，面积仅0.16万㎡，环比下滑39.1%，库存面积微降至7.39万㎡。

　　3、项目成交排行

　　（漳州楼市情报编者按：据克而瑞数据显示，中梁远洋星海天宸已多次登上漳州市区住宅销售面积排行榜榜首！2021年5月至今6周，共有3周登上榜首，其余3周位居第二名，堪称漳州市区楼市流量红盘！）

　　4、土地市场

　　供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。